住宅公寓区别(普通住宅和公寓有什么区别)

住宅(residentialbuilding)在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑。

而公寓至今没有官方明确的定义。

公寓大致分为以下三类，后二者公寓的产权只有40年，而住宅的产权都是70年。

【像成都市对公寓的产权专门公布了《关于"公寓"建设管理的若干规定》，明确界定"公寓"是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。要求房管部门对"公寓"进行房屋产权登记时必须明确为"公寓"，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为"公寓"。】

一般情况：住宅水电费按民用算，公寓水电费按商用算，这个差价还是比较大的。

公寓位置属于一般在中心地段或人流量大的地方。