济南在售楼盘一览表(济南新房东部楼盘哪个值得入手)

你说的这几个盘我这半个月一直在跑。我的购房区域正好跟你重叠。并且实地考察了这几个盘。

城投

优点：洋房，密度不大。

缺点：北边张马新府，周边据说有新东站回迁，都是大高层，周围高地包裹着中间一个洼地，后期的采光、隐私有点蛋疼。一个被回迁包围的改善，呵呵，这是农村包围城市的节奏吗？另外，跟会讲故事的“龙湖天曜城”相比，城投的户型的确一般般。

中建

没有实地考察，只是在网上了解到中建东孚物业挺牛掰，专治各种不服。好处是距离地铁口非常近，奥体中路沿线，从区位来讲是张马屯最佳位置。

远洋

优点：位置比张马王舍人球墨好，进高新进历下都非常顺，别看就隔着一座铁路桥，后期张马球墨王舍人的吊丝们扎堆堵成狗的时候，远洋的爸爸们估计笑摸尔等狗头不语。

缺点：我从未见过这种四面都被不利因素包裹的神盘。北面铁路，300米开外，算是不利因素最小的；西面凤凰路马上起高架，噪音污染；东南烈士陵园我倒是没意见，毕竟是自家的英灵不可怕，但是南面坟子地；最后东面胸科医院，俗称传染病医院。

绿城

也没有实地考察。

优点：品牌加持，后期物业应该不会太差，户型可以，单价不高，在雪山也算热的发烫的刚需神盘。

缺点：坟子地，机场航线。

最后，貌似除了远洋，其他都是划片入学，上学靠谱点的那片貌似只有个天鸿，毕竟开发早，成熟社区，人家单价还便宜，我进售楼处小哥都是牛掰哄哄拿学区说事的，一言不合就要你去网上随便查。但是那边的物业，这么说吧，东孚跟天鸿的物业比，基本就是手无寸铁的美少女。附近坐地户拉起来的草台班子，业委会都干不过，换物业？不可能的。

以上就是我这半个月实地跑盘、网上调研的结果，没办法，谁让咱钱就这么多，瘸子里面挑将军，凑合凑合吧。