普通住宅新标准(普通住宅认定标准)

1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;

2.单套建筑面积在120平方米以下;

3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

因为各地的原因对其定义也不同，划分标准可按当地情况确定。

住宅

普通住宅的标准其他方面：

1.税费方面：普通住宅满五年，并且为卖方家庭少有住房的免征。或者直系赠与，看老证，满五年免征。

2.营业税方面：普通住宅满五年免征，未满五年，全额征收。